https://xutengmin.com/ 徐滕敏律师（浙江海昌律师事务所）公开分享、行业活动与法律实务文章 zh-cn Mon, 14 Sep 2026 09:22:10 +0800 https://xutengmin.com/articles/borrowed-qualification-claim.html https://xutengmin.com/articles/borrowed-qualification-claim.html Thu, 27 Aug 2026 00:00:00 +0800 挂靠人借资质施工、发包人知情如何要工程款：解释二第四条直通发包人、折价补偿权、代位权与农民工工资备选路径、证据三件套与诉讼布局。 https://xutengmin.com/articles/audit-delay-payment.html https://xutengmin.com/articles/audit-delay-payment.html Wed, 26 Aug 2026 00:00:00 +0800 建工解释二（法释〔2026〕12号）2026年6月30日施行：第十三条规制以审拖款——无约定无权援引审计、有约定最长1年、两种例外可申请造价鉴定、审计不影响进度款。 https://xutengmin.com/articles/special-fund-delay-payment.html https://xutengmin.com/articles/special-fund-delay-payment.html Wed, 26 Aug 2026 00:00:00 +0800 专项资金/财政拨款未到位能否拒付：资金未到位不是拒付理由、政府投资项目不得垫资、背靠背条款被禁、2025条例处分机制、留痕催告起诉实操。 https://xutengmin.com/articles/construction-injury-compensation.html https://xutengmin.com/articles/construction-injury-compensation.html Tue, 25 Aug 2026 00:00:00 +0800 工地工伤认定与无劳动合同赔偿：三工原则、违法分包责任、申请时效与赔偿标准。 https://xutengmin.com/articles/creditor-claim-process.html https://xutengmin.com/articles/creditor-claim-process.html Tue, 25 Aug 2026 00:00:00 +0800 开发商破产后购房者申报债权全流程：找公告→备材料→按时申报（写明优先受偿）→核对审核（异议期15天）→债权人会议，附两个实用提醒。 https://xutengmin.com/articles/developer-bankruptcy.html https://xutengmin.com/articles/developer-bankruptcy.html Tue, 25 Aug 2026 00:00:00 +0800 开发商破产后购房款能否拿回：自住刚需优先受偿、已完工与烂尾结果不同、非自住类只能按比例分配、破产申报必须主动。 https://xutengmin.com/articles/fixed-price-variation-claims.html https://xutengmin.com/articles/fixed-price-variation-claims.html Tue, 25 Aug 2026 00:00:00 +0800 总价包干合同增量价款规则：包干范围边界、发包人变更可追加、价格波动两种例外、不支持的四种情形、签证证据留存。 https://xutengmin.com/articles/general-contractor-wage-advance.html https://xutengmin.com/articles/general-contractor-wage-advance.html Tue, 25 Aug 2026 00:00:00 +0800 多次转包违法分包下总包垫付义务：法定先行清偿无抗辩事由、全额垫付不受付款限制、清偿后全额追偿、用工管控失职面临行政处罚。 https://xutengmin.com/articles/labor-contract-vs-employment.html https://xutengmin.com/articles/labor-contract-vs-employment.html Tue, 25 Aug 2026 00:00:00 +0800 劳务合同与劳动合同五大区别与签署要点：关系性质、社保报酬、伤亡责任、解除补偿、争议解决。 https://xutengmin.com/articles/management-fee-after-judicial-interpretation.html https://xutengmin.com/articles/management-fee-after-judicial-interpretation.html Tue, 25 Aug 2026 00:00:00 +0800 建工解释二实施后挂靠费管理费规则：资质对价一律不予支持、已付可主张返还（扣实际成本）、代垫实付按实结算、转包分包规则不变。 https://xutengmin.com/articles/measures-fee-append.html https://xutengmin.com/articles/measures-fee-append.html Tue, 25 Aug 2026 00:00:00 +0800 固定总价＋2024版清单措施费包干模式下，措施费实际发生超支，结算一律不予追加、不予调差。核心规则：措施费风险由施工单位自担、投标限价规则、包干对象是图纸与工期、投标阶段是唯一调价窗口期。 https://xutengmin.com/articles/rescind-loan-contract.html https://xutengmin.com/articles/rescind-loan-contract.html Tue, 25 Aug 2026 00:00:00 +0800 购房合同合法解除后，可依司法解释解除担保贷款合同，剩余贷款由开发商返还银行：前置条件、法定主体、程序要求与破产场景处理。 https://xutengmin.com/articles/settlement-approval-dispute.html https://xutengmin.com/articles/settlement-approval-dispute.html Tue, 25 Aug 2026 00:00:00 +0800 定案单单方盖章能否认定结算：结算合意须双方签章、逾期视为认可需明确约定、实际行为认可可推定、二审定案单仅为咨询意见、维权实操。 https://xutengmin.com/articles/stop-mortgage-payment.html https://xutengmin.com/articles/stop-mortgage-payment.html Tue, 25 Aug 2026 00:00:00 +0800 烂尾或开发商破产不能直接停还房贷：两份合同相互独立、擅自停贷自担后果、合法停贷须依法解除双合同、破产场景下的正确处理方式。 https://xutengmin.com/articles/subcontract-wage-advance-liability.html https://xutengmin.com/articles/subcontract-wage-advance-liability.html Tue, 25 Aug 2026 00:00:00 +0800 多次转包违法分包下发包人垫付责任：总包法定第一清偿、发包人欠付范围内有限垫付、违法发包全额清偿、层层转包均可追、讨薪走法定途径。 https://xutengmin.com/articles/unpaid-wages-recovery.html https://xutengmin.com/articles/unpaid-wages-recovery.html Tue, 25 Aug 2026 00:00:00 +0800 老板拖欠工资讨薪指南：劳动监察、劳动仲裁、支付令、刑事追责四条法定路径与时效规则。 https://xutengmin.com/articles/wage-evidence-collection.html https://xutengmin.com/articles/wage-evidence-collection.html Tue, 25 Aug 2026 00:00:00 +0800 包工头不打欠条怎么收集讨薪证据：身份用工关系、工作量报酬标准、催款沟通记录、证人证言现场佐证、官方监管渠道五类证据全攻略。 https://xutengmin.com/articles/work-injury-settlement-agreement.html https://xutengmin.com/articles/work-injury-settlement-agreement.html Tue, 25 Aug 2026 00:00:00 +0800 工伤私了协议能否反悔：合法有效不得随意反悔；未评残即签的低价协议可重大误解撤销；低于法定标准70%显失公平；欺诈胁迫乘人之危一律可撤销；撤销权时效90日/1年。 https://xutengmin.com/articles/fixed-price-scaffold.html https://xutengmin.com/articles/fixed-price-scaffold.html Mon, 24 Aug 2026 00:00:00 +0800 固定总价合同模式下，结算时不得扣除施工方多报的脚手架工程量及对应费用。核心依据：总价包干计价规则、措施项目风险自担、招投标计价逻辑与现行清单计价规范。 https://xutengmin.com/articles/ai-legal-consulting.html https://xutengmin.com/articles/ai-legal-consulting.html Fri, 14 Aug 2026 00:00:00 +0800 AI 可以作为法律咨询的起点，但不能替代基于完整事实和证据的专业判断。本文讲清楚 AI 法律咨询的边界与正确用法。 https://xutengmin.com/articles/construction-contract.html https://xutengmin.com/articles/construction-contract.html Fri, 14 Aug 2026 00:00:00 +0800 工程款结算、工期延误、质量争议、签证索赔——建设工程施工合同纠纷的常见争议点、证据准备与处理思路。 https://xutengmin.com/articles/housing-disputes.html https://xutengmin.com/articles/housing-disputes.html Fri, 14 Aug 2026 00:00:00 +0800 认购书与定金、逾期交房、房屋质量、办证与退房——商品房买卖中购房者最常遇到的问题与维权路径。 https://xutengmin.com/news/2026-haichang-ai-sharing.html https://xutengmin.com/news/2026-haichang-ai-sharing.html Tue, 22 Sep 2026 00:00:00 +0800 2026年9月22日，浙江海昌律师事务所举办「青年律师高频事务的AI提效实操」内部分享会，徐滕敏律师主讲，现场演示AI智能体搭建法律工作流、拒执罪银行流水分析与案件全流程管理。 https://xutengmin.com/news/2024-opc-live.html https://xutengmin.com/news/2024-opc-live.html Wed, 29 Apr 2026 00:00:00 +0800 2026年4月29日下午，徐滕敏、蔡嘉瑞律师受邀开展《OPC法律风险与防控》专题普法直播，详解政策动态与风险路径。 https://xutengmin.com/news/2026-qingtuoban-arbitration.html https://xutengmin.com/news/2026-qingtuoban-arbitration.html Mon, 13 Apr 2026 00:00:00 +0800 2026年第一期青年律师技能提升培训班（青拓班）成功举办，徐滕敏律师分享仲裁实务中的裁判逻辑与代理技巧。 https://xutengmin.com/news/2026-sanshi-ai-lecture.html https://xutengmin.com/news/2026-sanshi-ai-lecture.html Fri, 03 Apr 2026 00:00:00 +0800 2026年4月3日，「AI赋能专业服务」专题讲座在世界温州人家园举行，徐滕敏现场演示自制AI智能体——客户扫码填案情，5分钟生成分析报告和证据清单。 https://xutengmin.com/news/2026-police-cooperation.html https://xutengmin.com/news/2026-police-cooperation.html Mon, 09 Mar 2026 00:00:00 +0800 2026年3月9日，浙江海昌律师事务所与温州市公安局瓯海分局茶山派出所召开警律联调座谈会并续订战略合作协议，徐滕敏律师获表彰并再次受聘为「警律联盟志愿者」。 https://xutengmin.com/news/2025-ai-salon.html https://xutengmin.com/news/2025-ai-salon.html Sat, 13 Sep 2025 00:00:00 +0800 2025年9月13日，徐滕敏律师应北京天驰君泰（温州）律师事务所邀请，出席青年律师创新管理能力提升沙龙，作《法律人如何拥抱人工智能时代》主题分享。 https://xutengmin.com/news/2025-jwkun.html https://xutengmin.com/news/2025-jwkun.html Tue, 09 Sep 2025 00:00:00 +0800 2025年9月9日至10日，第六届「嘉温昆太」新的社会阶层人士统战工作分享交流暨「Y4新友梦想」主题活动在温州龙湾区举行，徐滕敏律师作为温州市新联会理事、副秘书长出席。 https://xutengmin.com/news/2025-ai-construction.html https://xutengmin.com/news/2025-ai-construction.html Sat, 23 Aug 2025 00:00:00 +0800 2025年8月23日，温州市律师协会主办「AI工具在建工领域的运用」主题沙龙，徐滕敏律师演示借助AI工具质证鉴定报告等专业化操作。 https://xutengmin.com/news/2025-wenzhongbei.html https://xutengmin.com/news/2025-wenzhongbei.html Sat, 24 May 2025 00:00:00 +0800 2025年5月24日，第一届「温仲杯」商事仲裁模拟大赛决赛，徐滕敏律师获「最佳仲裁员」「庭审风采奖」。 https://xutengmin.com/news/2025-book-donation.html https://xutengmin.com/news/2025-book-donation.html Fri, 16 May 2025 00:00:00 +0800 2025年5月16日，海昌所11名青年骨干律师再次受聘茶山派出所警律联盟志愿者，徐滕敏律师代表律所向茶山大学城「茶SIR高校警务会客厅」捐赠法律书籍。 https://xutengmin.com/news/2025-qiaolian.html https://xutengmin.com/news/2025-qiaolian.html Wed, 30 Apr 2025 00:00:00 +0800 2025年4月30日，温州市鹿城区归国华侨联合会第八届委员会第五次全体会议召开，徐滕敏律师等6名律师受聘担任鹿城区侨联法律顾问委员会委员。 https://xutengmin.com/news/2025-qingtuoban-ai.html https://xutengmin.com/news/2025-qingtuoban-ai.html Sat, 29 Mar 2025 00:00:00 +0800 2025年3月29日，温州市律师协会主办2025年第一期青年律师技能提升培训班（青拓班），徐滕敏律师讲授《AI/GPT在律师实务中的100种应用》。 https://xutengmin.com/news/2025-xinlianhui.html https://xutengmin.com/news/2025-xinlianhui.html Sat, 11 Jan 2025 00:00:00 +0800 温州市新的社会阶层人士联谊会召开二届四次理事会，会议审议通过增补副秘书长等决议，徐滕敏增补为温州市新联会副秘书长。 https://xutengmin.com/news/2024-yanglao-lecture.html https://xutengmin.com/news/2024-yanglao-lecture.html Fri, 27 Dec 2024 00:00:00 +0800 2024年12月27日，温州市瓯海区养老发展促进会二届三次会员大会举办，徐滕敏律师应邀作《法官及律师视野下养老机构运营法律风险防范》主题讲座。 https://xutengmin.com/news/2024-police-quarter-star.html https://xutengmin.com/news/2024-police-quarter-star.html Wed, 18 Sep 2024 00:00:00 +0800 2024年9月18日，徐滕敏律师因其在警民合作中的突出贡献，荣获温州市警务助理季度之星荣誉称号。 https://xutengmin.com/news/2024-qingtuoban-2.html https://xutengmin.com/news/2024-qingtuoban-2.html Sat, 27 Jul 2024 00:00:00 +0800 2024年7月27日，温州市律师协会主办2024年第二期全市青年律师技能提升班（青拓班），徐滕敏律师作《律师如何利用AI/GPT提升工作效率》主题分享。 https://xutengmin.com/news/2024-changsanjiao.html https://xutengmin.com/news/2024-changsanjiao.html Sat, 06 Jul 2024 00:00:00 +0800 2024年7月6日-7日，第二届长三角青年律师论坛在安徽合肥召开，浙江海昌律师事务所管委会副主任徐滕敏律师受邀参加。 https://xutengmin.com/news/2024-yongjia-service.html https://xutengmin.com/news/2024-yongjia-service.html Fri, 21 Jun 2024 00:00:00 +0800 2024年6月21日，徐滕敏律师受聘成为永嘉县瓯北街道企业服务中心、永嘉县企业综合服务平台助企法律服务团成员。 https://xutengmin.com/news/2024-flag-gift.html https://xutengmin.com/news/2024-flag-gift.html Thu, 06 Jun 2024 00:00:00 +0800 徐滕敏律师在案件代理过程中展现专业能力与负责态度，获当事人赠予锦旗致谢。 https://xutengmin.com/news/2024-yongxing-school.html https://xutengmin.com/news/2024-yongxing-school.html Tue, 04 Jun 2024 00:00:00 +0800 2024年6月4日，浙江海昌律师事务所与龙湾区人民检察院等「四方」联动签署未成年人守护共建协议，徐滕敏律师受聘为龙湾区永兴中学法治指导师。 https://xutengmin.com/news/2024-qingxunying.html https://xutengmin.com/news/2024-qingxunying.html Fri, 17 May 2024 00:00:00 +0800 2024年5月17-19日，温州市司法局、市律师协会举办2024年第一期温州市青年律师训练营启航班，徐滕敏律师作《律师利用智拾GPT高效办案提升指南》分享。 https://xutengmin.com/news/2024-qingtuoban-1.html https://xutengmin.com/news/2024-qingtuoban-1.html Sat, 20 Apr 2024 00:00:00 +0800 2024年4月20日，温州市律师协会主办2024年第一期全市青年律师技能提升班（青拓班），徐滕敏律师作《律师如何利用ChatGPT（智拾网）提升工作效率》分享。 https://xutengmin.com/news/2024-praise-letter.html https://xutengmin.com/news/2024-praise-letter.html Tue, 19 Mar 2024 00:00:00 +0800 2024年3月，温州市公安局瓯海分局茶山派出所向浙江海昌律师事务所发来表扬信，表扬黄漫超、徐滕敏、蔡澄快、蔡彬彬、木子敬律师在「警律联盟」共建活动中的突出表现。 https://xutengmin.com/news/2024-police-volunteer.html https://xutengmin.com/news/2024-police-volunteer.html Tue, 12 Mar 2024 00:00:00 +0800 2024年3月12日起，黄漫超、徐滕敏、蔡澄快、李阔、木子敬律师受聘担任温州市公安局瓯海分局茶山派出所「警律联盟志愿者」。 https://xutengmin.com/news/2024-elderly-care.html https://xutengmin.com/news/2024-elderly-care.html Tue, 23 Jan 2024 00:00:00 +0800 2024年1月23日，鹿城区首家由多个非营利性社会组织联合入驻的居家养老照料中心正式揭牌，黄漫超、徐滕敏律师代表海昌所出席并签约法律顾问。 https://xutengmin.com/news/2024-cixin-consultant.html https://xutengmin.com/news/2024-cixin-consultant.html Tue, 23 Jan 2024 00:00:00 +0800 徐滕敏律师受聘担任中国生命关怀协会志工委温州慈心志愿者站法律顾问，为公益志愿服务提供法律支持。 https://xutengmin.com/news/2023-temple-law.html https://xutengmin.com/news/2023-temple-law.html Mon, 31 Jul 2023 00:00:00 +0800 2023年7月31日，徐滕敏律师与朱竞业、陈楚律师赴集胜禅寺开展送法进寺公益法律服务，并巡查寺院在建工程安全。 https://xutengmin.com/news/2023-jisheng-lecture.html https://xutengmin.com/news/2023-jisheng-lecture.html Mon, 31 Jul 2023 00:00:00 +0800 2023年7月31日，徐滕敏律师应邀出席永嘉县集胜禅寺观音七法会并举办法律讲座，会同巡查在建工程安全。 https://xutengmin.com/news/2023-jisheng-temple.html https://xutengmin.com/news/2023-jisheng-temple.html Fri, 16 Jun 2023 00:00:00 +0800 2023年6月，浙江海昌律师事务所朱竞业、陈楚、徐滕敏律师受邀担任浙江省永嘉县集胜禅寺常年法律顾问。 https://xutengmin.com/news/2023-chashan-police.html https://xutengmin.com/news/2023-chashan-police.html Mon, 06 Mar 2023 00:00:00 +0800 2023年3月6日，徐滕敏律师受邀出席高教园区茶山派出所《规范执法交流研讨会》，作《深化公安执法规范化建设》分享。 https://xutengmin.com/news/2022-haoxin-lecture.html https://xutengmin.com/news/2022-haoxin-lecture.html Mon, 09 May 2022 00:00:00 +0800 2022年5月，徐滕敏律师应上海浩信（温州）律师事务所邀请，在浩信讲堂作《民商事案件的法律检索（兼论法官视野下的法律检索）》交流分享。 https://xutengmin.com/news/2021-boxiang-training.html https://xutengmin.com/news/2021-boxiang-training.html Sat, 23 Oct 2021 00:00:00 +0800 2021年10月23-24日，徐滕敏律师受邀出席浙江博翔律师事务所首届青年律师训练营，作《民商事案件的法律检索》主题分享。 https://xutengmin.com/news/2021-deheng-lecture.html https://xutengmin.com/news/2021-deheng-lecture.html Fri, 13 Aug 2021 00:00:00 +0800 2021年8月13日，德恒温州青工委特邀徐滕敏律师开展「民商事案件的法律检索」专题讲座，分享法律检索观念与「六步检索法」。 https://xutengmin.com/news/2021-juqi-lecture.html https://xutengmin.com/news/2021-juqi-lecture.html Thu, 12 Aug 2021 00:00:00 +0800 2021年8月12日，浙江聚祺律师事务所特邀徐滕敏律师开展法律检索方法讲座，涵盖法律检索的重要性、方法论、流程与信息传递等五个方面。 https://xutengmin.com/news/2021-zhenou.html https://xutengmin.com/news/2021-zhenou.html Thu, 29 Apr 2021 00:00:00 +0800 2021年4月29日，徐滕敏律师受邀出席浙江震瓯律师事务所「震瓯青年律师·同行者计划」第一期活动，作《法官视角的法律检索》主题分享。 https://xutengmin.com/news/2021-peers-plan.html https://xutengmin.com/news/2021-peers-plan.html Sat, 10 Apr 2021 00:00:00 +0800 2021年4月10日，徐滕敏律师受温州市律师协会鹿城分会邀请，出席「青年律师同行者计划」，作《民商事案件的法律检索》主题分享。 https://xutengmin.com/news/2020-chenliang-community.html https://xutengmin.com/news/2020-chenliang-community.html Fri, 07 Aug 2020 00:00:00 +0800 2020年8月7日，徐滕敏律师受邀为五马街道乘凉社区青少年开展暑期普法讲座，普及饮食、出行、个人信息与游玩安全等法律知识。 https://xutengmin.com/news/2020-wenzhoudaily.html https://xutengmin.com/news/2020-wenzhoudaily.html Fri, 24 Jul 2020 00:00:00 +0800 2020年7月24日，徐滕敏、濮迅诺律师受邀出席「温州日报报业集团暖心驿站启动大会」，受聘为首批专家法律顾问。 https://xutengmin.com/news/2020-chiyuan-guide.html https://xutengmin.com/news/2020-chiyuan-guide.html Tue, 18 Feb 2020 00:00:00 +0800 2020年2月，驰援温州行动成立专门工作小组，徐滕敏律师参与编写《医疗防疫物资采购操作指南》，总结医疗防疫物资采购经验教训。